房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格 建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
鞍山房价走势最新消息：11月新房均价5230 元/m2，12月新房均价5230 元/m2，环比上月持平。鞍山11月二手房均价4260 元/m2，12月二手房均价4240 元/m2，环比上月下跌0.47%
据报道，合肥县域楼盘被“限价”、精装修房源改为毛坯房、市区备案“控制”……进入12月，合肥楼市出现不少“新风”，热度总体降下来，房价也有环比下降的趋势，部分楼盘开启优惠促销，欲以价换量。
9月住宅销售量3142套，创下马鞍山8年以来最高单月销量，也是马鞍山楼市高潮的一月，甚至还出现了售楼部签单至凌晨的情况。
2016年9月，鞍山房价继续低迷，环比同比双下跌，降至4909元/平米。业内人士分析认为，鞍山楼市9月不发力，主要是受房交会效应影响，等着10月集中爆发。